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索引号: 4312250000/2017-00046 发布机构: 县人民政府

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发文日期:: 2017-07-13 主题分类: 通知公告
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内容概述:

会同县人民政府​关于金子岩乡王家坪集镇集中安置项目房屋征收决定的公告

HTDR-2014-00016 会政函201750号


会同县人民政府

关于金子岩乡王家坪集镇集中安置项目房屋征收决定的公告

 

为进一步贯彻落实党中央扶贫攻坚重要精神,从根本上改善贫困群众的居住、交通、通讯、就医和上学等生活环境,调整产业结构,拓宽就业渠道,恢复生态环境,推进贫困地区城镇布局,提升城镇化水平,促进全面小康社会建设,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院〔2011〕第590号令)的相关规定,县人民政府决定对金子岩乡王家坪集镇集中安置项目的房屋实施征收。

一、征收项目名称:会同县金子岩乡王家坪集镇集中安置项目。

二、征收范围:以规划部门出具红线范围为准。

三、征收补偿方案:见附件。

四、征收协议签订期限:自本征收决定公告公布之日起60日以内。

五、征收部门和征收实施单位:会同县征收安置办公室,联系电话:0745-8888356,地址:火车站对面将军广场(原人寿保险公司办公室)。

本征收范围内的被征收人如对本征收决定有异议的,可自本决定公布之日起60日内依法向怀化市人民政府申请行政复议,也可自本决定公布之日起3个月内向人民法院提起诉讼。

 

附件:会同县金子岩乡王家坪集镇集中安置项目征收补偿安置方案

 

                                                                                                                                                             会同县人民政府

                                                                                                                                                             2017年7月3日        

 

附件

 

会同县金子岩乡王家坪集镇集中安置项目征收补偿安置方案

 

为进一步贯彻落实党中央扶贫攻坚重要精神,从根本上改善贫困群众的居住、交通、通讯、就医和上学等生活环境,调整产业结构,拓宽就业渠道,恢复生态环境,推进贫困地区城镇布局,提升城镇化水平,促进全面小康社会建设,县人民政府决定实施金子岩乡王家坪集镇集中安置项目。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院[2011]第590号令)、《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》(湖南省人民政府令第268号)及《会同县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(会政办发〔2016〕7号)等法律法规及规范性文件的规定,结合实际情况,特制定本方案。

一、征收范围:会同县金子岩乡王家坪村(原王家坪木站),具体范围以规划红线图为准。

二、房屋征收部门和实施单位:会同县征收安置办公室。

三、房屋征收协议签订及搬迁期限:自县人民政府发布房屋征收决定公告之日起计算60天内完成房屋征收协议签订及搬迁。

四、补偿安置方式及奖励政策:

征收补偿安置采取货币补偿或产权调换两种方式,其中企事业单位的公房,实行货币补偿。

(一)货币补偿方式

选择货币补偿的由被征收人协商确定房地产价格评估机构,协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定;被征收房屋按照房地产价格评估机构依法依规评估的价值予以补偿,其评估价值包换房屋装饰装修。

 (二)产权调换方式

1.安置地点:同区域安置

2.楼层选择:按被征收人签订《房屋征收补偿安置协议》的先后顺序选择楼层或以抓阄的形式选择楼层。

3.产权调换的比例:

①砖混、框架结构以上(以房产证面积为准)按1:1.2的比例调换;纯木结构房屋(以房产证面积为准)按1:0.9的比例调换。

②以1套房为单位计算,被征收人所选调换房面积大于按1:1.2比例调换面积的,超出部分按该栋同层商品房市场均价购买;被征收人所选调换房面积小于按1:1.2比例调换面积的,差额部分由征收部门按该栋同层商品房市场均价予以补偿。

五、其他

1.临时安置费:征收住宅时,被征收人自行解决周转用房,由征收部门支付被征收人临时安置费。

①标准:按被征收房屋面积确定,100㎡以下(含100㎡)的500元/月;100㎡以上的,每超过1㎡增加5元/月计算。

②期限:临时安置费按12个月交房期加6个月装修期共18个月计算。

③支付方式:一次性支付。

2.搬迁补助费:搬迁补助费按两次计算,每次补助700元/户。

3.搬迁奖励:自征收决定通告公布之日起30日以内完成搬迁的,给予一次性搬迁奖励5000元。

六、家用设施移装费按相关部门的规定和市场价格予以确定。

七、征收范围内已签订《房屋征收补偿安置协议》的公房和私房,由征收部门统一组织拆除,原所有权人或使用人不得损坏房屋的结构,不得擅自拆除房屋的设备和材料。违者,按造成损失从征收补偿款中双倍扣除,并承担由此造成的安全责任。

八、双方签订房屋征收补偿安置协议时,被征收人应将房屋所有权证、土地使用权证交征收部门,由征收部门向相关部门统一办理产权注销手续和作为办理新产权证的依据。

联系电话:0745-8888356

联系人:龙民主  杨相伟

 

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