免予行政处罚决定书

金政免罚决字〔2025〕003号

杨*开，男，侗族，身份证号码：433029*****0614，住址：会同县金子岩侗族苗族乡茶溪村1组，联系电话：173****3292。

一、涉嫌违法的基本事实

经核查：杨*开以河口电站移民，于2009年5月在未办理《乡村建设规划许可证》的情况下，在茶溪村1组“桂花树脚”占建设用地新建住宅一栋。经会同县测绘队现场勘测、县自然资源调查监测确权登记股、国土空间用途管制股核实，新建房屋占地114㎡，占用地类为村庄建设用地（根据第三次国土调查为农村宅基地），建筑面积307.16㎡其中：第一层83.04㎡，第二层112.06㎡，第三层112.06㎡。

二、违反法律法规情况

杨光开未取得建设工程规划许可证进行建设的行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和<湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法>第二十八条的规定，属违法建设行为。根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十三条“违法行为轻微并及时改正，没有造成危害后果的，不予行政处罚”的规定，杨光开在建设用地新建木结构房屋，未超用地及建筑面积，其违法行为轻微，可采取改正措施，现我乡人民政府作出如下行政决定：

1、收到本决定后限期三十天内补办相关手续；

2、补办手续后免于行政处罚。                  

金子岩侗族苗族乡人民政府

                          2025年5月7日