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会同县人民政府关于公布会同县农用地定级与基准地价和城镇标定地价评估成果的通知

发布时间:2024-04-30 16:25 信息来源:会同县人民政府

会同县人民政府

关于公布会同县农用地定级与基准地价和城镇标定地价评估成果的通知

各乡镇人民政府,县直机关各单位

根据《标定地价规程》、《农用地质量分等规程》、《农用地定级规程》、《农用地估价规程》、《自然资源分等定级通则》、《自然资源价格评估通则》及《关于进一步做好湖南省公示地价体系建设和管理有关工作的通知》(湘自资办发〔202223号)有关规定,我县农用地定级与基准地价评估成果和城镇标定地价成果已通过评审验收,该成果自发布之日起开始执行。

附件:1.会同县农用地定级与基准地价评估成果一览表

2.会同县城镇标定地价评估成果一览表

会同县人民政府

2024年 4月30 日


附件1

会同县农用地定级与基准地价评估成果一览表

一、农用地基准地价内涵

1  会同县农用地基准地价内涵表

农用地类型

耕地、园地

土地使用权类型

承包经营权、经营权(耕地

土地权利年期

承包经营权耕地、园地30年、林地70;经营权1年

基本设施状况

耕地

耕作制度为水稻-油菜,大豆-甘薯(旱按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达且有水源保障,宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中。

园地

按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达且有水源保障,宗地内有基本的排水与灌溉设施。

林地

按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达。

耕作制度

水稻-油菜,大豆-甘薯(旱)

估价期日

2024年1月1日


二、农用地级别范围

2 会同县耕地级别范围描述

级别

所属乡镇

行政村/社区名

一级

林城镇

棕石塘村、岩头村、墓脚村、东岳司村、竹寨村、岩壁村

广坪镇

广坪村、铁炉头村

金竹镇

金坪村、乡种子园、县大溪水库

连山乡

建设村、连山村、大坪村、宝照村、县园艺场

堡子镇

坪见村、上坊村、堡子村

坪村镇

枫木村、木臻村、红旗村、麻塘村、县原种场

团河镇

团河村

二级

林城镇

小寨村、长田村、金寨村、翁竹村、洒口村、民主村、龙塘村、大石板村、大桥村、溪坪村

宝田侗族苗族乡

宝田村、宝田侗族苗族乡茶场

堡子镇

中心村、胜溪村、茶冲村、新店村、星塘村、楼落村、黄旗村

地灵乡

姚家村、地灵村

广坪镇

杨家渡村、吉朗村、龙孔村、西楼村

金竹镇

石旗村

金子岩侗族苗族乡

王家坪村

连山乡

漩水村、火神坡村、高涌村

马鞍镇

相见村、黄土村

漠滨侗族苗族乡

漠滨村

炮团侗族苗族乡

炮团村

坪村镇

坪村村、新屋村、五星村、高村村、毛田村、白竹湾林场

蒲稳侗族苗族乡

蒲稳村、乡八宝山茶场

青朗侗族苗族乡

朗江村、青朗村

若水镇

长田村、黄茅村、若水村、鲁冲村、东风村、地四方村、望东村、吉巢村、瓦窑村、架坪村

沙溪乡

沙溪村

团河镇

官舟村、向阳村

三级

三级

林城镇

建设社区、茶溪村、鹰嘴界村、龙坡村、吉秀村、瑶丰村、柿子村、洒溪村、步云村、渡头村、大冲村、早禾村、翁宝村、落溪村、洞头村、酿溪村、排子村、岩头村、洒口村、步云村、棕李村

宝田侗族苗族乡

翁料村、旺田村、连道苗寨村、三溪村、炳溪村

堡子镇

金山村

地灵乡

团结村、大坡村、江边村、层溪村、桥冲村

高椅乡

云梦村、岭头村、翁江村、雪峰村、红坡村、高椅村、三洲村、双滩村、翁桃村、翁高村、邓家村、槐枧村、翁江村

广坪镇

羊角坪村、广木村、石家村、苏溪口村、蒿圮坪村、磨哨村、中国科学院林土所

金竹镇

半山村、老团村、肖家村、王家村、东岳村、楼脚村、坡脚村、桐木村、岩脚村、黄土坝村、青江村、地灵头村、水尾村

金子岩侗族苗族乡

赤土村、小洪江村、泥湾村、三田村、小市村、长滩村、长寨联合村、新华村、枞树脚村、和平村、交粮村、利溪村、下坝塘村、坪么村、白市溪口村、白市村、冲脚羊村、金子岩村、元贞村、品溪村、木栗溪村、双江村、陈家村、金鱼口村、茶溪村

连山乡

六黄村

马鞍镇

银山村、马田村、马鞍村、小溪口村、北厂村、闹溪村、阳隆村、唐家村、黄家村

漠滨侗族苗族乡

洞头冲村、金塘溪村、金子村、洞头塘村、沙堆村、侯家坡村

炮团侗族苗族乡

新塘村、岩头坪村、王家盘村、梨子寨村、中心场村、阳弯团村、快团村、新塘村

坪村镇

铺坪村、清水村、大顺村

蒲稳侗族苗族乡

大罗田村、报木村、夏结莲村、翁乐村、阳溪村

青朗侗族苗族乡

白泥村、黄泥村、东城村、凯头村、坡脚村、蛤蟆塘村、七溪村、玉茶村、新庄村、木舟村、客寨溪村

若水镇

团结村、翁顶村、檀木村、坡塘村、里龙村、八宋村、翁堆村、抱蓬村、榶枧村、翁杓村

沙溪乡

丰山村、宝联村、塘湾村、木寨村、古雅村、中全村、市田村、洛阳村、凤羊村、玩洞村、晒金村、冷溪村

团河镇

力宏村、漫塘村、燕冲村、竹坡村、吊塘村、楠木村、盛储村


3 会同县园地级别范围描述

级别

所属乡镇

行政村/社区名

一级

林城镇

岩头村、龙塘村、溪坪村、东岳司村、竹寨村、岩壁村

宝田侗族苗族乡

宝田侗族苗族乡茶场

堡子镇

上坊村、堡子村

广坪镇

广坪村、铁炉头村

金竹镇

金坪村、县大溪水库

连山乡

建设村、连山村、大坪村、漩水村、火神坡村、县园艺场

坪村镇

红旗村、麻塘村、新屋村、县原种场、白竹湾林场

二级

林城镇

小寨村、茶溪村、棕石塘村、长田村、民主村、大石板村、大桥村、渡头村、大冲村、酿溪村、墓脚村

宝田侗族苗族乡

旺田村、宝田村

堡子镇

中心村、胜溪村、茶冲村、新店村

地灵乡

地灵村

广坪镇

杨家渡村、吉朗村、龙孔村、西楼村

金子岩侗族苗族乡

王家坪村

连山乡

高涌村、宝照村

漠滨侗族苗族乡

洞头冲村、漠滨村

坪村镇

木臻村、枫木村

蒲稳侗族苗族乡

大罗田村、蒲稳村、乡八宝山茶场

青朗侗族苗族乡

朗江村、青朗村

若水镇

长田村、黄茅村、若水村、鲁冲村、东风村、地四方村、望东村、吉巢村、瓦窑村、架坪村

沙溪乡

沙溪村、古雅村

团河镇

官舟村、团河村

三级

三级

林城镇

建设社区、鹰嘴界村、龙坡村、吉秀村、瑶丰村、金寨村、翁竹村、柿子村、洒溪村、洒口村、步云村、早禾村、翁宝村、落溪村、洞头村、排子村、岩头村、洒口村、步云村、棕李村

宝田侗族苗族乡

翁料村、连道苗寨村、三溪村、炳溪村

堡子镇

金山村、坪见村、星塘村、楼落村、黄旗村

地灵乡

团结村、姚家村、大坡村、江边村、层溪村、桥冲村

高椅乡

云梦村、岭头村、翁江村、雪峰村、红坡村、高椅村、三洲村、双滩村、翁桃村、翁高村、邓家村、槐枧村、翁江村

广坪镇

羊角坪村、广木村、石家村、苏溪口村、蒿圮坪村、磨哨村、中国科学院林土所

金竹镇

半山村、老团村、肖家村、王家村、东岳村、楼脚村、坡脚村、桐木村、岩脚村、黄土坝村、青江村、地灵头村、石旗村、水尾村、乡种子园

金子岩侗族苗族乡

赤土村、小洪江村、泥湾村、三田村、小市村、长滩村、长寨联合村、新华村、枞树脚村、和平村、交粮村、利溪村、下坝塘村、坪么村、白市溪口村、白市村、冲脚羊村、金子岩村、元贞村、品溪村、木栗溪村、双江村、陈家村、金鱼口村、茶溪村

连山乡

六黄村

马鞍镇

银山村、相见村、马田村、马鞍村、小溪口村、北厂村、闹溪村、阳隆村、黄土村、唐家村、黄家村

漠滨侗族苗族乡

金塘溪村、金子村、洞头塘村、沙堆村、侯家坡村

炮团侗族苗族乡

炮团村、新塘村、岩头坪村、王家盘村、梨子寨村、中心场村、阳弯团村、快团村、新塘村

坪村镇

铺坪村、坪村村、清水村、五星村、高村村、毛田村、大顺村

蒲稳侗族苗族乡

报木村、夏结莲村、翁乐村、阳溪村

青朗侗族苗族乡

白泥村、黄泥村、东城村、凯头村、坡脚村、蛤蟆塘村、七溪村、玉茶村、新庄村、木舟村、客寨溪村

若水镇

团结村、翁顶村、坡塘村、檀木村、里龙村、八宋村、翁堆村、抱蓬村、榶枧村、翁杓村

沙溪乡

丰山村、宝联村、塘湾村、木寨村、中全村、市田村、洛阳村、凤羊村、玩洞村、晒金村、冷溪村

团河镇

向阳村、力宏村、漫塘村、燕冲村、竹坡村、吊塘村、楠木村、盛储村


4 会同县林地级别范围描述

级别

级别范围描述

一级

林城镇

步云村、岩壁村、棕李村、棕石塘村

宝田侗族苗族乡

宝田侗族苗族乡茶场

广坪镇

广坪村、铁炉头村、中国科学院林土所

金竹镇

半山村

金子岩侗族苗族乡

小洪江村、王家坪村

连山乡

连山村、大坪村、县园艺场

马鞍镇

银山村、相见村

坪村镇

木臻村、枫木村、坪村村、清水村、新屋村、毛田村、县原种场、白竹湾林场

蒲稳侗族苗族乡

蒲稳村、乡八宝山茶场

团河镇

团河村

二级

林城镇

小寨村、茶溪村、长田村、龙坡村、金寨村、翁竹村、柿子村、洒溪村、洒口村、民主村、龙塘村、大桥村、大冲村、墓脚村、溪坪村、东岳司村、竹寨村

宝田侗族苗族乡

宝田村、三溪村

堡子镇

中心村、坪见村、茶冲村、上坊村、新店村、堡子村、星塘村

地灵乡

大坡村、地灵村

广坪镇

杨家渡村、吉朗村、龙孔村、西楼村

金竹镇

金坪村、东岳村、县大溪水库

金子岩侗族苗族乡

赤土村、小市村、长滩村、长寨联合村、新华村、和平村、下坝塘村、坪么村、白市村、冲脚羊村、元贞村

连山乡

建设村

马鞍镇

北厂村

漠滨侗族苗族乡

漠滨村

坪村镇

铺坪村、麻塘村、五星村、高村村、大顺村

青朗侗族苗族乡

朗江村、黄泥村、坡脚村、青朗村、客寨溪村

若水镇

长田村、黄茅村、若水村、鲁冲村、东风村、地四方村、望东村、吉巢村、瓦窑村、架坪村

沙溪乡

沙溪村、宝联村、古雅村、凤羊村

团河镇

官舟村、向阳村、力宏村

三级

林城镇

建设社区、棕石塘村、鹰嘴界村、岩头村、吉秀村、瑶丰村、大石板村、渡头村、早禾村、翁宝村、落溪村、洞头村、酿溪村、排子村、岩头村、洒口村、步云村

宝田侗族苗族乡

翁料村、旺田村、连道苗寨村、炳溪村

堡子镇

金山村、胜溪村、楼落村、黄旗村

地灵乡

团结村、姚家村、江边村、层溪村、桥冲村

高椅乡

云梦村、岭头村、翁江村、雪峰村、红坡村、高椅村、三洲村、双滩村、翁桃村、翁高村、邓家村、槐枧村、翁江村

广坪镇

羊角坪村、广木村、石家村、苏溪口村、蒿圮坪村、磨哨村

金竹镇

老团村、肖家村、王家村、楼脚村、坡脚村、桐木村、岩脚村、黄土坝村、青江村、地灵头村、石旗村、水尾村、乡种子园

金子岩侗族苗族乡

泥湾村、三田村、枞树脚村、交粮村、利溪村、白市溪口村、金子岩村、品溪村、木栗溪村、双江村、陈家村、金鱼口村、茶溪村

连山乡

六黄村、漩水村、火神坡村、高涌村、宝照村

马鞍镇

马田村、马鞍村、小溪口村、闹溪村、阳隆村、黄土村、唐家村、黄家村

漠滨侗族苗族乡

洞头冲村、金塘溪村、金子村、洞头塘村、沙堆村、侯家坡村

炮团侗族苗族乡

炮团村、新塘村、岩头坪村、王家盘村、梨子寨村、中心场村、阳弯团村、快团村、新塘村

坪村镇

红旗村

蒲稳侗族苗族乡

大罗田村、报木村、夏结莲村、翁乐村、阳溪村

青朗侗族苗族乡

白泥村、东城村、凯头村、蛤蟆塘村、七溪村、玉茶村、新庄村、木舟村

若水镇

团结村、翁顶村、坡塘村、檀木村、里龙村、八宋村、翁堆村、抱蓬村、翁杓村、榶枧村

沙溪乡

丰山村、塘湾村、木寨村、中全村、市田村、洛阳村、玩洞村、晒金村、冷溪村

团河镇

漫塘村、燕冲村、竹坡村、吊塘村、楠木村、盛储村


三、农用地级别基准地价

 5会同县农用地级别基准地价

                         级别

地类        价格

一级

二级

三级

水田

承包经营权

/平方米

15.5

11.05

8.61

万元/

1.03

0.74

0.57

经营权

//

545

385

290

旱地

承包经营权

/平方米

12

8.98

6.89

万元/

0.8

0.6

0.46

经营权

//

415

305

225

园地

/平方米

10.5

8.75

5.85

万元/

0.7

0.58

0.39

林地

/平方米

8.55

6.65

5.22

万元/

0.57

0.44

0.35


附件2

会同县城镇标定地价评估成果一览表

6  会同县城区商服用地标定地价公示信息表

序号

标准宗地编号

位置和名称

用途

权利类型

面积(平方米)

容积率

开发程度

设定使用年期

估价期日

标定地价(元/平方米)

地面地价

楼面地价

1

431125S5000101

林城镇将军北路168号,神农壹号

商服用地

国有出让

2155

7.26

五通一平

40

2024.1.1

5618

774

2

431125S5000201

林城镇西区影剧院对面,华致酒库

商服用地

国有出让

790

5.4

五通一平

40

2024.1.1

4065

753

3

431125S5000301

林城镇东门街231号,东门街231号宗地

商服用地

国有出让

957

3.2

五通一平

40

2024.1.1

3876

1211

4

431125S5000401

双拥北路山水龙城东北侧约200米,双拥北路沿街私房

商服用地

国有出让

168

4

五通一平

40

2024.1.1

3153

788

5

431125S5000501

林城镇接官路,隆诚华天大酒店

商服用地

国有出让

21923

2.55

五通一平

40

2024.1.1

2860

953

6

431125S5000601

林城镇大石板路储木厂临街商铺,新华书店(商品配送中心)

商服用地

国有出让

94.1

2.5

五通一平

40

2024.1.1

1773

709

7

431125S5000701

林城镇双拥北路,建材家居广场

商服用地

国有出让

49919

1.3

五通一平

40

2024.1.1

1075

827


7   会同县城区住宅用地标定地价公示信息表

序号

标准宗地编号

位置和名称

用途

权利类型

面积(平方米)

容积率

开发程度

设定使用年期

估价期日

标定地价(元/平方米)

地面地价

楼面地价

1

431125Z5000101

林城镇将军北路,将军北路私宅

住宅用地

国有出让

1173

6.2

五通一平

70

2024.1.1

2188

353

2

431125Z5000201

会同县林城镇老河区,老河区私宅

住宅用地

国有出让

147

3.7

五通一平

70

2024.1.1

2065

558

3

431125Z5000301

会同县林城镇改河街148号(交通局隔壁),安泰雅苑

住宅用地

国有出让

1644.4

3.2

五通一平

70

2024.1.1

2140

669

4

431125Z5000401

会同县藕塘村,藕塘安置小区私宅

住宅用地

国有出让

240

5

五通一平

70

2024.1.1

1448

290

5

431125Z5000501

接官路与双拥北路交叉路口向西约100米,山水龙城盘龙苑

住宅用地

国有出让

48399

3

五通一平

70

2024.1.1

1950

650

6

431125Z5000601

会同县林城镇大石板安置区,呼北线私宅

住宅用地

国有出让

720

5

五通一平

70

2024.1.1

2032

406

7

431125Z5000701

会同县大石板税务局旁,翔云轩花园

住宅用地

国有出让

3657

3

五通一平

70

2024.1.1

1512

504

8

431125Z5000801

会同县林城镇将军广场内枣子湾,将军广场内私宅

住宅用地

国有出让

104

5.16

五通一平

70

2024.1.1

1511

293

9

431125Z5000901

会同县西区法院·检察院背后,法院·检察院住宅

住宅用地

国有出让

9620

2.5

五通一平

70

2024.1.1

1592

637

10

431125Z5001001

林城镇将军南路,裕丰园

住宅用地

国有出让

17038

4

五通一平

70

2024.1.1

1584

396

11

431125Z5001101

林城镇大桥村,将军南路私宅

住宅用地

国有出让

108

5.53

五通一平

70

2024.1.1

1435

260

12

431125Z5001201

林城镇大桥村三组,大桥村三组私宅

住宅用地

国有出让

120

4

五通一平

70

2024.1.1

1094

274


   8   会同县城区商住混合用地标定地价公示信息表

序号

标准宗地编号

位置和名称

用途

权利类型

面积(平方米)

容积率

开发程度

设定使用年期

估价期日

标定地价(元/平方米)

地面地价

楼面地价

1

431125H5000101

会同县城中路与林城大道交叉口西南150米,鸿发雅苑

住宅兼容6%商服

国有出让

12862

2.93

五通一平

商服40年、住宅70

2024.1.1

2554

872

2

431125H5000201

会同县林城镇星子坡城中学校西边,锦绣芙蓉博学府

住宅兼容10%商服

国有出让

22302

2.5

五通一平

商服40年、住宅70

2024.1.1

2171

868

3

431125H5000301

林城镇将军北路,林海雅苑

住宅兼容12%商服

国有出让

287.5

6

五通一平

商服40年、住宅70

2024.1.1

3277

546

4

431125H5000401

林城镇城北停车场对面,城北停车场对面私宅

住宅兼容30%商服

国有出让

158

7

五通一平

商服40年、住宅70

2024.1.1

1986

284

5

431125H5000501

会同县双拥北路附近,鸿运佳苑

住宅兼容30%商服

国有出让

13336

2.5

五通一平

商服40年、住宅70

2024.1.1

1377

551

6

431125H5000601

会同县双拥北路东,水岸绿城

住宅兼容4%商服

国有出让

38231.22

5.95

五通一平

商服40年、住宅70

2024.1.1

2901

488

7

431125H5000701

会同林城镇洒口村新一中北边,学府壹号

住宅兼容20%商服

国有出让

67182

2.5

五通一平

商服40年、住宅70

2024.1.1

2095

838

8

431125H5000801

会同县接官路,滨江国际

住宅兼容8%商服

国有出让

67246

2.4

五通一平

商服40年、住宅70

2024.1.1

1987

828

9

431125H5000901

林城镇铁门栓安置区,铁门栓安置区私宅

住宅兼容20%商服

国有出让

240

5

五通一平

商服40年、住宅70

2024.1.1

1554

311

  9   会同县城区工矿仓储用地标定地价公示信息表

序号

标准宗地编号

位置和名称

用途

权利类型

面积(平方米)

容积率

开发程度

设定使用年期

估价期日

标定地价(元/平方米)

1

431125G6000101

会同县水平溪工业园,会同县金色生物科技有限公司

工矿仓储用地

国有出让

20000

1

五通一平

50

2024.1.1

324